Uma propriedade completa, estruturada e pronta para produzir — ideal para quem busca um investimento sólido na pecuária!

Localização

Propriedade com localização privilegiada, próxima à PR-323 e ao município de Marabá – PR, garantindo fácil acesso, escoamento da produção e comodidade no dia a dia. Um diferencial valioso para quem trabalha com pecuária!

Documentação

O sítio possui 3 matrículas separadas, oferecendo flexibilidade e segurança jurídica ao comprador:

• 1 matrícula de 1 alqueire
• 1 matrícula de 3 alqueires
• 1 matrícula de 4 alqueires

Área e Divisões

Descontando reserva e pomar, a propriedade disponibiliza aproximadamente 7 alqueires de pasto, distribuídos em piquetes bem organizados:

• 6 divisões de aproximadamente 1 alqueire cada
• 1 divisão de menos de 1 alqueire
• 1 divisão menor localizada na boca do embarcador — perfeita para o manejo e embarque do gado com praticidade e segurança

Todo o pasto é formado com Capim Piatã, reconhecido pela alta produtividade, resistência e excelente valor nutritivo para o rebanho.

Infraestrutura

A propriedade conta com uma mangueira para gado construída em 2023, totalmente nova e de alto padrão:

• 20m de largura x 17m de comprimento
• Estrutura toda em eucalipto tratado
• Telhado de zinco
• Água encanada e ligada em toda a estrutura

Também estão incluídas 3 casinhas de sal estrategicamente distribuídas pela propriedade.

Cercas

Toda a propriedade está com cercas novas, feitas com palanques robustos de 12 a 15cm — investimento recente que garante segurança, durabilidade e economia de manutenção por muitos anos.

Valor: R$ 2.000.000,00 (pelo estado atual da propriedade)

Aceita permuta de até R$ 1.200.000,00 Permuta somente com imóvel comercial

Entre em contato e agende uma visita — oportunidades assim são raras!

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Uma oportunidade única para quem sonha em ter o seu cantinho no interior, sem abrir mão da comodidade de estar perto de tudo!

Com 2 alqueires de terra, este sítio é uma verdadeira joia — espaçoso, bem estruturado e com localização privilegiada que faz toda a diferença no dia a dia.

Um dos grandes destaques é o acesso pela estrada asfaltada que passa na frente da propriedade, garantindo conforto e praticidade o ano todo, seja para chegar, seja para receber visitas — sem poeira, sem atoleiro, sem preocupação!

Para quem ama receber, o sítio conta com um salão de festas com capacidade para 80 pessoas ou mais — perfeito para aniversários, confraternizações, casamentos ou qualquer celebração especial em meio à natureza. Um espaço completo que já está pronto para criar memórias inesquecíveis!

A casa de madeira traz aquele charme e aconchego característico do interior, remetendo à tranquilidade e ao estilo de vida que só o campo proporciona.

O pomar de frutas é um presente da natureza — imagine colher frutas frescas direto do pé no seu próprio sítio! Além de ser um prazer para a família, agrega muito valor à propriedade.

Tudo isso próximo à cidade, unindo o melhor dos dois mundos: a paz e o espaço do campo com a praticidade de estar pertinho de comércio, serviços e tudo mais que você precisa.

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