Venda | Chácaras

Sítio à Venda | 8 Alqueires 

Uma propriedade completa, estruturada e pronta para produzir — ideal para quem busca um investimento sólido na pecuária!

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📍 Localização

Propriedade com localização privilegiada, próxima à PR-323 e ao município de Marabá – PR, garantindo fácil acesso, escoamento da produção e comodidade no dia a dia. Um diferencial valioso para quem trabalha com pecuária! 🚛🛣️

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📋 Documentação

O sítio possui 3 matrículas separadas, oferecendo flexibilidade e segurança jurídica ao comprador:

• 📄 1 matrícula de 1 alqueire
• 📄 1 matrícula de 3 alqueires
• 📄 1 matrícula de 4 alqueires

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🌿 Área e Divisões

Descontando reserva e pomar, a propriedade disponibiliza aproximadamente 7 alqueires de pasto, distribuídos em piquetes bem organizados:

• 6 divisões de aproximadamente 1 alqueire cada
• 1 divisão de menos de 1 alqueire
• 1 divisão menor localizada na boca do embarcador — perfeita para o manejo e embarque do gado com praticidade e segurança

Todo o pasto é formado com Capim Piatã, reconhecido pela alta produtividade, resistência e excelente valor nutritivo para o rebanho. 🐄

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🏗️ Infraestrutura

A propriedade conta com uma mangueira para gado construída em 2023, totalmente nova e de alto padrão:

• 📐 20m de largura x 17m de comprimento
• 🌳 Estrutura toda em eucalipto tratado
• 🏠 Telhado de zinco
• 💧 Água encanada e ligada em toda a estrutura

Também estão incluídas 3 casinhas de sal estrategicamente distribuídas pela propriedade. 🧂

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🔩 Cercas

Toda a propriedade está com cercas novas, feitas com palanques robustos de 12 a 15cm — investimento recente que garante segurança, durabilidade e economia de manutenção por muitos anos. ✅

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💰 Valor: R$ 2.000.000,00 (pelo estado atual da propriedade)

🔄 Aceita permuta de até R$ 1.200.000,00 ⚠️ Permuta somente com imóvel comercial

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📲 Entre em contato e agende uma visita — oportunidades assim são raras!